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Viager occupé MAISON 6 pièces SAINT PANCRACE (06100)

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Viager occupé MAISON 6 pièces SAINT PANCRACE (06100)

Réf : VOSQ1202

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 71 ans & Monsieur 78 ans

MAISON NICOISE 115 m² habitables + TERRASSE 35 m²
sur TERRAIN 519 m²

SAINT PANCRACE, colline de Nice, maison niçoise construite dans les années 20, dans une impasse, au calme, position dominante, à 300 mètres d'altitude, avec vue panoramique ville, mer, collines & verdure, exposition principale sud-est, 2 appartements indépendants : deux 3 pièces de 55 & 60 m², très bien entretenue, 2 garages, 2 caves.

COMPTANT 78.000 € + RENTE INDEXEE 912 € /mois

(Valeur vénale libre : 550.000 Euros)

> Diagnostic de performance énergétique
Année de construction dans les années 20
Style construction maison niçoise
Nombres de niveaux 2 niveaux
Vue panoramique ville, mer, collines & verdure
Surface habitable rez-de-jardin : 3 pièces 55 m² / étage : 3 pièces 60 m²
Surface terrain 519 m²
Surface séjour rdj : 22 m² / étage : 33 m²
Surface cuisine cuisines américaines dans séjours
Surface chambre 1 rdj : 10 m² / étage : 12 m²
Surface chambre 2 rdj : 10 m² / étage : 11 m²
Salle d’eau rdj : 4 m² / étage : 4 m²
Terrasse 35 m² (devant cuisine appartement du haut)
Garage 2
Cave 2
Chauffage convecteurs électriques + cheminée
Eau chaude cumulus
Taxes foncières 975 €/an (dont 219 € récupérables)
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