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PLACEMENT dans une NUE-PROPRIETE : appartement Nice centre dans résidence services "Hespérides Gioffredo"
214 750 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : NPTI1705
Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 80 ans
APPARTEMENT 3 PIECES 65 m² + 2 Terrasses de 12 & 6 m²
Situé à NICE CENTRE, dans le CARRE d'OR, à quelques pas de la place Masséna,
au sein de la résidence services "LES HESPERIDES" (rue Gioffredo) : résidence pour seniors avec services en copropriété (restaurant, divers équipements de loisirs, diverses animations organisées, ...).
Immeuble construit en 1985,
appartement traversant exposé sud & nord, avec vue sur jardin de la copropriété côté chambres (très calme), très bien entretenu,
composé de :
Prix de cet appartement à la vente en nue-propriété situé à NICE CENTRE dans le CARRE d'OR, dans la résidence services "HESPERIDES GIOFFREDO", à quelques pas de la place Masséna : 214.750 €
Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots principaux et 138 lots secondaires
Procédures en cours : NC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre ... et ... €/an (abonnements inclus)
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : ../../.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus sur les services proposés dans la Résidence des HESPERIDES GIOFFREDO : cliquer ici
Pourquoi s'adresser à un spécialiste en matière de viager, vente à terme et nue-propriété : cliquer ici
APPARTEMENT 3 PIECES 65 m² + 2 Terrasses de 12 & 6 m²
Situé à NICE CENTRE, dans le CARRE d'OR, à quelques pas de la place Masséna,
au sein de la résidence services "LES HESPERIDES" (rue Gioffredo) : résidence pour seniors avec services en copropriété (restaurant, divers équipements de loisirs, diverses animations organisées, ...).
Immeuble construit en 1985,
appartement traversant exposé sud & nord, avec vue sur jardin de la copropriété côté chambres (très calme), très bien entretenu,
composé de :
- séjour 21,3 m²
- espace cuisine 4,2 m²
- 2 chambres de 14 et 10,6 m²
- salle d'eau 3,3 m²
- WC indépendants
- 3 grands placards
Prix de cet appartement à la vente en nue-propriété situé à NICE CENTRE dans le CARRE d'OR, dans la résidence services "HESPERIDES GIOFFREDO", à quelques pas de la place Masséna : 214.750 €
(Valeur vénale libre : 330.000 €)
Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots principaux et 138 lots secondaires
Procédures en cours : NC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre ... et ... €/an (abonnements inclus)
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : ../../.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus sur les services proposés dans la Résidence des HESPERIDES GIOFFREDO : cliquer ici
Pourquoi s'adresser à un spécialiste en matière de viager, vente à terme et nue-propriété : cliquer ici
fiche technique
| Année de construction | 1985 |
| Etage | 2ème |
| Nombres de niveaux | 7 étages |
| Vue | jardin côté chambre et rue côté séjour |
| Surface habitable | 65,51 m² (Carrez) |
| Surface séjour | 21,3 m² |
| Surface cuisine | 4,2 m² |
| Surface chambre 1 | 14 m² |
| Surface chambre 2 | 10,6 m² |
| Salle d’eau | 3,3 m² |
| Terrasse | 2 : 12 et 6 m² |
| Jardin | collectif |
| Cave | 1 |
| Chauffage | individuel |
| Eau chaude | individuelle |
| Charges | 14.025 € par an (à la charge de l'usufruitier) |
| Taxes foncières | 1484 € par an (à la charge de l'usufruitier) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 155 D... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 5 A... en savoir +
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- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
- Plan d'accès
à découvrir également
Peut-on vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, ...) quand on a des enfants ou autres héritiers ?
Oui,
si vous êtes propriétaires en couple ou seul propriétaire, c’est tout à fait possible de vendre son bien immobilier en viager en présence d’enfants ou autres héritiers et il n’est pas obligatoire de les tenir informés.
Est-il nécessaire d’avoir l’accord de ses enfants pour vendre son bien immobilier en viager ?
Non,
il n’est pas nécessaire d’avoir l’accord de ses enfants ou autres héritiers pour vendre en viager son bien immobilier (appartement, villa, terrain, ….).
Vendre en viager pour déshériter ?
Oui,
le viager est un des moyens pour déshériter ses enfants des biens immobiliers dont on est propriétaire.
