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VIAGER OCCUPE villa 4 pièces MENTON

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VIAGER OCCUPE villa 4 pièces MENTON

Réf : VOFO1477

VENTE EN VIAGER OCCUPE avec réserve d'usufruit - Madame 78 ans & Monsieur 83 ans

VILLA 4 pièces 85 m² habitables + garage aménageable 65 m² sur terrain 783 m²

MENTON, sur les hauteurs, villa construite en 1966 à flan de colline sur un terrain en restanques, sur 2 niveaux : rez-de-jardin haut 85 m² habitables : séjour/salle à manger 25 m², grande cuisine 16,5 m², 2 chambres (9,5 et 14 m²), à moderniser, et rez-de-jardin bas 65 m² : grand garage aménageable.

COMPTANT 124.000 € + RENTE INDEXEE 628 €/mois

(Valeur vénale libre : 400.000 €)

> Diagnostic de performance énergétique
Année de construction 1966
Nombres de niveaux 2
Vue très dégagée
Surface habitable 85 m²
Surface terrain 783 m²
Surface séjour / salle à manger : 25 m²
Surface cuisine 16,5 m²
Surface chambre 1 14 m²
Surface chambre 2 9,5 m²
Salle d’eau 4 m²
Terrasse oui
Garage aménageable 65 m² (en rez-de-jardin)
Chauffage individuel au fuel + poêle et cheminée
Eau chaude individuelle au gaz
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