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VIAGER OCCUPE villa 4/5 pièces ST JEAN CAP FERRAT

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VIAGER OCCUPE villa 4/5 pièces ST JEAN CAP FERRAT

Réf : VOVA1471

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 69 ans

VILLA 5/6 PIECES 150 m² habitables sur terrain 312 m²

SAINT JEAN CAP FERRAT, construite dans les années 50, vue panoramique sur la rade de Villefranche, belle terrasse exposée Sud-ouest avec petite piscine au calme absolu et sans vis à vis, accès direct à la plage, 2 niveaux : rez-de-jardin supérieur : 2 chambres & 2 bains / rez-de-jardin inférieur : séjour, salle à manger, cuisine & bureau, annexe avec garage & chambre indépendante + salle d'eau, à moderniser, hangar à bateau sur la plage.

COMPTANT 1.175.000 € + RENTE INDEXEE 1568 €/mois

(Valeur vénale libre : 3.500.000 €)

> Diagnostic de performance énergétique
Année de construction dans les années 50
Nombres de niveaux 2 niveaux
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 312 m²
Surface séjour 27 m²
Surface salle à manger 10 m²
Surface cuisine 11,2 m²
Surface chambre 1 22,4 m²
Surface chambre 2 12,55 m²
Surface chambre 3 bureau : 10,27 m²
Surface chambre 4 indépendante : 16 m²
Salle de bains 6,7 m²
Salle d’eau 1,65 m² + 4,8 m²
Buanderie 9,5 m²
Terrasse 2
Balcon 1
Garage 1 grand
Piscine petite piscine (3 x 3 m)
Dépendances annexe : garage + chambre indépendante avec salle d'eau
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique (cumulus)
Taxes foncières 1583 €/an (dont 517 € récupérables)
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