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VENTE AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION CANNES 5 PIECES

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VENTE AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION CANNES 5 PIECES

Réf : VODU1404
VENTE AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - Madame 76 ans & Monsieur 81 ans

5 PIECES 151 m² + Véranda 7 m², Terrasse 7 m² & Balcon 12 m²

CANNES, quartier Font de Veyre, à quelques pas des plages, dans bel immeuble art déco de 1926, superbe appartement traversant SE-NO, en étage élevé, avec vue panoramique de Cannes à l'Esterel, séjour 28 m², salle à manger 27 m², 3 chambres, 2 bains + chambre de bonne avec salle d'eau 10 m², garage.

COMPTANT 620.000 €  (sans rente)

(Valeur vénale libre : 1.170.000 €)
> Diagnostic de performance énergétique
Année de construction 1926
Style construction art déco
Etage 4ème étage
Nombres de niveaux 7 étages
Vue panoramique de Cannes à l'Esterel, avec les îles de Lérins
Surface habitable 151,28 m² (Carrez)
Surface séjour 27,71 m²
Surface salle à manger 21,59 m²
Surface cuisine 12,29 m²
Surface chambre 1 + salle de bains : 14,92 m²
Surface chambre 2 15,72 m²
Surface chambre 3 15,42 m² (actuellement bureau)
Salle d’eau 7,67 m²
Dressing 3,13 m² (possibilité salle d'eau)
Terrasse 7,34 m² devant salle d'eau + véranda 6,64 m² devant bureau
Balcon 11,92 m² devant cuisine
Garage 1
Chauffage individuel
Eau chaude individuelle électrique (cumulus)
Charges 5661 €/an (en totalité pour le vendeur)
Taxes foncières 2061 €/an (en totalité pour l'acquéreur)
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